Правительство утвердило набор критериев оценки для случаев экспроприации земли с целью предотвратить спекуляцию. Все положения "Закона о земле", который реализует эту политику, конечной целью имеют "улучшение функционирования почвы, делая ее более плодородной, и эффективную борьбу с любыми спекуляциями ее использования."

   По словам министра общественных работ, Хосе Бланко, на пресс-конференции после Совета Министров, принятый закон впервые в истории Испании дает конкретные градостроительные критерии оценки земли.  Учитывая техническую сложность оценки недвижимости, текст закона предлагает конкретные методики, применимые к любой ситуации и конкретные математические формулы "с целью введения более строгой оценки и устранения погрешностей, связанных с отсутствием ранее подобных формул".

 

   Содержание правил реализации Земельного закона включает в себя разработку методов оценки, в соответствии с критерием количественной оценки восстановительной стоимости любых зданий, расположенных на оцениваемых землях, даже в случае, если вместо капитальных построек используется изготовление навесов из поликарбоната. Методы оценки недвижимости постоянно обновляются и соответствуют текущей рыночной ситуации. Применение этих методов распространяется на все существующие здания на оцениваемых почвах.

      Что касается использования критериев, основанных на рыночной информации, для оценки недвижимости в урбанизированных районах, используемый метод сравнения с рынком, который уже был частью ранее действовавшего законодательства, в настоящее время полностью соответствует целям, предусмотренным Земельным законом.