 Более чем 500.000 британцев купили недвижимость в Испании в годы бума, и многие из них теперь рассказывают про это страшные истории.Те, кто просто видел как стоимость имущества падает до 40% - это просто счастливчики, считают журналисты BBC.
Другие оказались владеющеми долями в незавершенных строительных площадки или даже видел их дома мечты под бульдозерами.Теперь представители испанского правительства совершает поездку по Северной Европе и пытаются убедить покупателей вернуться. Вакансии Это важный вопрос для Испании. Всего четыре года назад, одно из пяти рабочих мест в стране было связано с сектором недвижимости. Теперь один из пяти человек является безработными - и это соотношение удваивается среди молодежи.
Министр жилищного строительства Испании Беатрис Корредор считает, что цены сейчас настолько низкие, что аренда квартир в центре или покупка престижного жилья уже не должны быть предметами торга. Она говорит, что широкие сообщения о проблемах, с которыми сталкиваются многие иностранные покупатели, абсолютно твердо в прошлом. "В разгар крупнейших бума в 2008 году, мы подсчитали, что цены были на 30% выше, чем они должны были," говорит она."Но мы никогда не делали какие-либо прогнозы о том, насколько цены будут падать. Мы считаем, что рынок в настоящее время выравнивается". Однако, два частных индекса в секторе недвижимости недавно сообщили, что испанские цены на жилье снова упали в апреле.  Протесты Как правительство представило свое дело для инвесторов и прессы в испанском посольстве в Лондоне, так и совсем другая история была как говорится "на тротуаре". Протесты имели место за пределами посольства во время презентации для инвесторов.Протесты были организованы группой британцев, некоторые из которых потеряли свои сбережения, когда пытались купить испанский дом мечты на солнце.
Джули Уэйкман говорит, что она никогда не получала шанс сыграть свою роль в испанской экономике. "Пять лет назад мы подошли к развитию как одного из крупнейших застройщиков в Испании. Мы вернулись домой, мы исследовали все", говорит она. "Мы исследовали застройщика, мы исследовали местность. Мы сделали все правильно. У меня были некоторые наследные деньги, которые мы потратили, так ничего взамен не получив. "Застройщик нас разорил. Он ничего не построил, и мы не можем получить наши деньги обратно. Гарантия, выданная банком оказалась бесполезной."
Кэролайн Керра - другой сердитый покупатель. Она говорит, что ее семья потеряла 300000 евро и испанское правительство не сделало ничего, чтобы помочь."Мой муж и я инвестировали в недвижимость в Испании, которая была полная под гарантией банка, так что мы думали, что мы были абсолютно безопасны," говорит она."Мы потом выяснилось, что собственность оказалась полностью незаконной. "Либо министр жилищного строительства не знает о ситуации - того, что происходит не только среди британцев, но и с людьми в своей стране - или в противном случае она просто не заинтересована в благосостоянии людей, как я."
 Доверие В посольстве, министр настаивает, что такие случаи единичны, а сама картина абсолютно иная. Министр жилищного строительства Испании Беатрис Корредор говорит, что цены на жилье были выше, чем они должны были быть. "Англичане покупают. Есть около одного миллиона жителей Британии в Испании и 23% всех иностранцев, которые покупают недвижимость в Испании являются британцами. Они нам доверяют", говорит она. "Мы считаем, что лучшее оружие против неопределенности и отсутствия безопасности - полностью прозрачная и доступная всем информация. Именно поэтому мы публикуем руководство о том, как купить дом в Испании безопасно".
Правительство Испании может быть оптимистом, но в этом не каждый убежден.На финансовых рынках есть опасения, что Испания может стать следующей европейской страной, чтобы последовать за Грецией, Ирландией и Португалией в просьбе о помощи.Потенциальные иностранные покупатели должны решить, действительно ли цены сегодняшних сделок будут выглядеть адекватными, если еще больше строителей станут банкротами. |
