Цена нового жилья в Испании упала на 4% в 2011 году, по данным оценки , которое указывает, что цена пересекла рубеж в 2376 евро за квадратный метр, так что стоимость среднего современного дома в престижном районе составляет 213 840 евро.Недвижимость в Испании по-прежнему продолжает быть одной из самых доступных в Европе, что делает ее привлекательной для желающих переехать в теплые страны.

   Заглядывая вперед на 2012 года общество оценщиков подсчитало, что цены на жилье имеют тенденцию к снижению после падения на 3,2% в 2010 году и 4% в 2011 году, хотя в некоторых местах  оно может быть менее значительным, чем в настоящее время. "Будет продолжаться корректировка, котрая началась в конце 2008 года для удовлетворения спроса объема, что меньше, чем предыдущие периоды", подчеркивает доклад.  

   Что касается первой половины 2011 года, средняя цена на жилье снизилась на 1,8%. В разбивке по регионам цены снизились во всех автономных сообществах Испании, хотя снижение было более выраженным в Наварре (-7,3%) и Арагоне (-7%), в то время Галиция (-1,3%) и Эстремадура (- 2,8%) были регионами с менее серьезным снижением.

   В течение прошлого года, средняя цена на новое жилье упала в 48 провинциях, при этом вырос спрос на строительство дачных домов.Севилья (-8,3%), Сьюдад-Реаль (-7,8%), Авила (-7,4%) и Сарагосе (-7,4%) были столицами с наибольшим снижением цен на новостройки, в то время как Замора (+0,3%) и Понтеведра (0%) не претерпели никаких существенных изменений. С другой стороны, в четырех столицах провинций (Барселона, Сан-Себастьян, Мадрид и Бильбао), показано превышение национальной средней цена в 2376 евро за квадратный метр, а в десяти (Мурсия, Касерес, Бадахос, Понтеведра, Хаэн, Луго, Замора, Тенерифе, Авила и Сьюдад-Реаль), среднее значение было ниже 1500 евро за квадратный метр.

   

   В этом году, по оценке общества,  предложения жилья будут оставаться на высоком уровне, несмотря на сокращение объема строительства нового жилья. "Вероятно, снижение будет более динамичным в центральных районах из-за нехватки новых зданий, а также земли под застройку", говорит доклад.