МАДРИД, 20 декабря (ИРИС) Цены на жилье начали падать во втором квартале 2008 года (-0,3%) и пришли в настоящее уныние во втором квартале 2009 года, когда квадратные метры подешевели на 7,7%.

  В уходящем году ситуация стала немного оптимистичнее. Темпы падения цен на так называемое "первичное" жилье замедлились в последние три квартала текущего года.  Ситуация в строительном секторе начала понемногу меняться к лучшему. Спрос на строительные материалы начал расти, что обеспечило заказами промышленные предприятия. Понемногу оживляются и смежные отрасли. Увеличивается спрос на отделочные материалы и предметы дизайна. По данным одного из популярных интернет-магазинов светильников, объем продаж с наступление осени неуклонно растет. Последний тренд в европейском дизайне интерьера - использование большого количества источников света и игра с освещением. С помощью световых приборов не только задают общее настроение квартир и домов, но и выделяют функциональные зоны. За последний десяток лет "лампочка Ильича" проделала огромный путь - от элементарного источника света до незаменимого объекта дизайнерских изысканий. 

  Обратная картина наблюдается в секторе жилья наемного. Средняя цена на аренду жилья стала дешевле на 25,1% с начала кризиса, и в настоящее время составляет 7,58 евро за квадратный метр в месяц.

  Только в первые одиннадцать месяцев 2011 года, сдача в аренду квартиру стала на 6,4% дешевле. Падение цены зафиксировано во всех регионах, за исключением Эстремадуры, где цена на съемную квартиру стала, наоборот, выше на 0,6% и в Стране Басков, где аналогичный показатель составил 1,1%.

  Что удивительно, на фоне падения цен падает и уровень спроса на съемное жилье. Так, в ноябре было арендовано на 0,4% меньше, по сравнению с аналогичным месяцем 2010 года. Спад наблюдался во всех регионах, за исключением Наварры, где спрос вырос на 0,4%.

  По данным испанской статистики, в конце первых одиннадцати месяцев года, Сан-Себастьян остается самым дорогим городом в Европе, чтобы снять квартиру, в среднем по 13,07 евро за квадратный метр в месяц. За ним следуют Барселона и Бильбао.

  Активность в строительном секторе в зоне евро в течение осени показала снижение на 1,4% по сравнению с предыдущими месяцами, а в годовом выражении падение составило на 2,8%, согласно данным, опубликованным европейским статистическим бюро Евростат.