Рейтинговое агентство Fitch Ratings считает, что восстановление в Испании налоговых льгот на покупку жилья для всех доходов налогоплательщика поможет правительству Мариано Рахоя "замедлить продолжающуюся коррекцию цен" на жилье.

  Напомним, решение нового правительства восстанавливает налоговую льготу для всех налогоплательщиков независимо от размера дохода. Предыдущим правительством в конце 2010 года было установлено ограничение на получение вычета для тех налогоплательщиков, чей доход превышает  24 100 евро в год.

  "Финансовая поддержка покупателей жилья потенциально может задержать неизбежную коррекцию цен на рынке жилья в Испании", говорит Карлос Масип, директор управления ипотечных ценных бумаг команды Fitch в Мадриде. "Кривая спроса на жилье движется в пропорции к бюджетной поддержке", добавляет он.

  Однако эти меры не дадут существенного эффекта если не будут приняты меры, направленные на поддержку банков, реструктуризацию и рефинансирование выданных ипотечных кредитов. Отсутствие кредитных вливаний в экономику значительно снижает ее запас прочности.

   Современные европейские экономики в значительной мере зависят от состояния кредитной системы. Уровень финансирования экономики за счет кредитных средств доходит до 50-60%. Подобная ситуация складывалась на ипотечном рынке в 2008 году. Именно поэту сейчас, в период кризиса, правительство заинтересовано в том, чтобы банки пересмотрели калькулятор ипотеки в сторону смягчения условий кредитования. Однако банки в условиях нестабильности экономической системы не спешат это делать.