МАДРИД, 26 января (ИРИС) Государственное агенство по социальное аренде жилья предлагает цены на аренду на 19,97% ниже, чем средняя цена на открытом рынке, по данным исследования, проведенного Pisos.com.

  В конце 2011 года средняя цена аренды квартиры на открытом рынке составляла 628 евро в месяц, что ниже на 5,17% по сравнению с предыдущим годом. Причем, в разных регионах страны цены могут отличаться в разы. еще один фактор, влияющий на цену - удаленность от городских центров. Центр города и коттеджный поселок в 50 км от него будут стоить по-разному.

  Согласно докладу, автономная провинция Мадрид является регионом с самой низкой  арендной платой по сравнению со средней ценой по рынку.  После Мадрида расположились Аликанте и Валенсия.    

  По данным Pisos.com, спрос на арендное жилье вырос с началом кризиса. Испанцы стремятся жить максимально свободно и мобильно, и, в этом смысле, взять квартиру в аренду - наиболее оптимальный выход.  Сайт полагает, что лизинг создает меньше трудностей в и без того тяжелое время, чем, например, ипотека. Взяв квартиру в аренду испанец даже может сэкономить, так как в этом случае он освобождается от уплаты налогов на имущество и на мусор.

  Что касается эволюции цен на аренду в течение 2011 года, то только две общины показали рост цен: Эстремадура на 6,22% и Наварра  на 1,79%. Сильнее всего жилье подешевело в Арагоне,  на 11,37%,  Галиции (-9,9%) и Кастилия-Ла-Манча (-7,55%).

  Таким образом, самыми дорогими регионами продолжает оставаться Мадрид, со средней ценой 965 евро, Страна Басков (963 евро в месяц) и Балеарские острова (749 евро). Экономические сообщества Эстремадура (409 евро в месяц), Кастилия и Леон и Кастилья-Ла-Манча, с 498 в месяц в обоих случаях - самые дешевые.