 Количество оформленных ипотечных кредитов на дома упало на 41,7% в августе по сравнению с тем же месяцем 2010 года, достигнув самого низкого показателя, начиная с 2003 года, сообщил в пятницу Национальный институт статистики (НИС). Спрос на ипотеку падает именно в сегменте покупки частных домов.
В первые восемь месяцев 2011 года количество купленных в ипотек домов упало на 29,7% по сравнению с аналогичным периодом в 2010 году. Средняя стоимость ипотеки на дом в августе 2011 года составила 106 922 евро, что на 12,6% ниже, чем в том же месяце 2010 года, в то время как заемный капитал снизился на 49,1%. В августе, ипотечные кредиты оформили 47 696 сельских и городских домохозяйств, что составляет 38,3%-ное снижение по сравнению с тем же месяцем 2010 года. На этом фоне наблюдается закономерный рост спроса на съемное жилье, как в крупных городах, так и в курортных зонах. Аренда вилл в Испании последние несколько лет показывает небольшой стабильный прирост спроса. Наибольшее количество ипотечных займов предоставили сберегательные банки (43,6% от общего объема), после чего банки (41,7%) и других финансовых учреждений (14,7%). Что же касается заемного капитала, сберегательные банки предоставили 36,9% от общего числа, 45,6% - банки и других финансовые учреждения - 17,5%. Средняя процентная ставка по ипотеке в августе составила 4,35%, что соответствует увеличению на 17,8% в годовом исчислении и на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем. В августе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам сберегательных касс была 4,49%, а средний срок 22 года. Что касается банков, средняя ставка по ипотечным кредитам была 4,41%, а средний срок 20 лет. 95,9% ипотечных кредитов в августе этого года выданы с использованием так называемой переменной процентной ставки, фиксированная часть которой равнялась 4,1% . Снизилось и количество кредитов, по которым были обращения граждан об изменении условий (реструктуризация кредита). В авгутсе 2011 года таких обращений зафиксировано на 38% меньше, чем за аналогичный период 2010 года. Реструктуризация касалась, в основном, изменения фиксированной ставки по кредиту (с 4,7% до 3,8% от общего числа). После изменения условий, средняя ставка по кредитам упала 0,19 пунктов на фиксированной процентной ставке и на 0,22 пункта в случае переменной процентной ставки. Количество аннулированных ипотек также снизилось в среднем на 23% в годовом исчислении. Число хозяйств с оформленной ипотекой на 100.000 населения выше всего в Ла-Риоха (217). Регионами с высоким средним числом ипотечных кредитов остаются Наварра и Астурия.
|
Feed Entries © Все статьи на сайте являются уникальными и охраняются в соответствии с Законом о защите авторских прав. Перепечатка возможна только с указанием гиперссылки на сайт.